+90 543 379 15 65 uygar@yetkiner.av.tr Linkedin
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasının şartları, paydaşlar arasında intifadan men şartı ve istisnaları, beş yıllık zamanaşımı, ecrimisilin hesaplanması, görevli mahkeme ve idari ecrimisil TMK ve Yargıtay uygulaması çerçevesinde açıklanmıştır.
Mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) halinde tapu iptal ve tescil davasının şartları, mahkemenin muvazaayı tespit ölçütleri, zamanaşımı, ispat, görevli mahkeme ve tenkis davasından farkı TMK ve Yargıtay uygulaması çerçevesinde açıklanmıştır.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası; zorunlu arabuluculuk, görevli mahkeme, aynen taksim ve satış, 2026 yılında getirilen mirasçılar arası ihale usulü, masraflar ve dava süreci TMK ve Yargıtay uygulaması çerçevesinde açıklanmıştır.
Kiracının temel hakları, ev sahibinin kiracıyı çıkaramayacağı durumlar, zorla tahliyenin hukuki sonuçları ve haksız tahliye talepleri karşısında izlenecek yol TBK çerçevesinde açıklanmıştır.
Tahliye taahhütnamesinin yasal dayanağı, geçerlilik şartları, icra ve dava yoluyla tahliye ile kiracının itiraz imkânları TBK m.352 ve İİK m.272 çerçevesinde açıklanmıştır.
Güncel kira artış kuralları, artış oranının hesaplanması, beş yılı dolan sözleşmelerde kira bedeli ve kira tespit davasının şartları TBK m.344-345 çerçevesinde açıklanmıştır.
İhtiyaç nedeniyle tahliyenin şartları, kimler için ihtiyaç ileri sürülebileceği, dava süreleri, yeni malikin ihtiyacı ve üç yıllık yeniden kiralama yasağı TBK hükümleri çerçevesinde açıklanmıştır.
12. Yargı Paketi ile Tapu İşlemlerinde Avukat Zorunluluğu Giriş Türkiye’de tapu işlemleri, taşınmaz mülkiyetinin devri, ipotek tesisi veya miras tescili gibi önemli hukuki sonuçlar doğuran işlemlerden biridir. 2026 yılında TBMM gündemine gelen 12. Yargı Paketi, yargı sisteminin modernleştirilmesi ve hukuki süreçlerin güvence altına alınmasını amaçlayan kapsamlı bir düzenleme paketidir. 12. Yargı Paketi...
Kiralananın Tahliyesi Davaları Kiralananın Tahliyesi Nedir? Kiralananın tahliyesi, kiracının kira konusu taşınmazı hukuka uygun bir sebebe dayanarak boşaltması ve kiraya verene teslim etmesidir. Kira ilişkilerinde yaşanan uyuşmazlıkların önemli bir kısmı, kiralananın tahliyesi konusunda ortaya çıkmaktadır. Türk Borçlar Kanunu, kiracının korunması ilkesini esas almakta; bu nedenle tahliye ancak kanunda sınırlı...